五一是旅游黃金周，也是營銷黃金節點，各大企業和商家都開始龍爭虎斗，抓住時機大力地營銷一番，房產行業當然也不例外。現在發傳單的方式已經過時了，最流行的方式是短信營銷。而五一房地產營銷短信的編寫，是需要技巧的，優質的短信文案才會對消費者有更大的吸引力，這點看江小白就知道了.

　　話不多說，奉上五一房地產營銷短信編寫的四大技巧：

　　一.節日祝福+活動邀約

　　既然是五一勞動節，自然是少不了節日祝福的，在節日祝福中滲透活動邀約的內容，營銷意味不那么明顯，自然也不會引起客戶的反感，反正這個五一假期國家也不建議遠行出游。就帶著孩子去附近風景環境都很好的商業住宅區，新樓盤去參觀一下也不失為一種休閑的方式，總比呆在家一直玩游戲，玩手機好多了。

　　二.文案要多用數字，才有沖擊力

　　短信文案對字數是有限制的，一般在70字左右，所以在短信中要多出現數字， 比如價格優惠，房產面積，首付多少要突出顯示，因為買房者最關注的就是這些方面的信息了，短信文案雖短但要提供最有價值的信息，這才是好的營銷短信。

　　三.對目標客戶進行篩選分類，有針對性的發送短信內容

　　對手里的客戶資源進行整合分類，從年齡，性別，消費習慣等維度進行數據分析，有些客戶需要體現優惠力度，有的客戶更關注地理位置和品牌特點，針對不同分組的客戶制定不同的短信營銷方案。打蛇要打七寸，營銷要精準，才能比其他房產品牌更有競爭優勢。

　　四.營造緊迫感

　　雖然房產行業平常也會有很多活動，但五一每年只有一次，相對的節日大促銷也只在五一小長假期間或者只在5月1日-5月3日，給客戶營造一種時間上的緊迫感和稀缺性，比如像“五一清盤一口價，僅5套房源，現房鉅惠，搶到即賺到”帶有這種關鍵詞的營銷短信,意向客戶的成交概率會更大一些。

　　當然,房地產營銷短信也可以是彩信發送或者視頻短信,信息量大,題材豐富.給客戶帶來的視覺沖擊和用戶體驗會更好!